侯凡宇:

2019-06-17 13:29 来源:中国企业信息网

  侯凡宇:

  东方汇以区域来看,近7年北部地区人口净迁入最多,为万人;金马地区次之,净迁入人口为万人;中部、南部及东部地区则呈现人口净迁出较多的现象。2017年4月以后购买价值超过£40,000新车的车主还会被征收310英镑的新保费税,从今年开始支付,连续支付4年。

“文学、金融、贸易、科技,包括中医养生、网络小说等等,不管什么类别都需要涵盖到,不然会有读者来反应自己的需求没有得到满足。  调查以电话方式在去年9月至11月随机访问4139名千万富翁,受访者平均年龄为58岁。

    “开展轮作休耕,不是不重视粮食,相反是要巩固提升粮食产能。”周二期间布市结婚人数最多的地区是市中心,有4对情侣结婚,雷科莱塔区(Recoleta)为2对;博多区(Boedo)为2对;卡巴利多区(Caballito)为1对;乌尔基萨区(VillaUrquiza)为1对。

  一位学者说:“马克思的思想不是一个结果,不是一个结论,马克思的思想一直在发展,从来没有完结。但岛内舆论同样担心,米其林不是救观光的唯一良方,“死忠”的米其林粉丝全球只有几万人,而陆客缺口恐达150万至200万人次。

但台北故宫不论是要喜迎新春,还是想推出文创产品,或是要带动人气,毕竟还是绕不开中国传统文化这个“核心竞争力”。

  而当银行同业拆息上升时,香港银行系统资金成本将加重,届时银行或考虑上调存贷利率,香港的最优惠利率会上升。

    刚刚(2月25日),2018平昌冬奥会落下帷幕啦!闭幕式上,北京“8分钟”,上演中国的精彩时刻!  短短8分钟,来自中国的表演团队不仅综合运用了轮滑演员、地面投影、动态和玩偶等表演元素,还首次使用24个隐形机器人参与表演,以此展现出冰雪运动和中国文化的特点,完美地诠释了2022年北京冬奥会“人文奥运”和“科技奥运”精神,向世人展示无与伦比的新时代中国风采,发出相约2022年北京冬奥会的邀请函,标志着冬奥会正式进入北京周期。根据一项计算,往年调整夏令时一周后,交通事故率比未调整之前增加了30%。

  一些域外国家试图笼络部分东盟国家,努力影响南海的安全与稳定。

  上午,在脸书贴出马克吐温1870年的小说《竞选州长》中的内文,“想摆脱这种攻击,简直没有办法”“那一大堆无稽的指控和那些下流恶毒的造谣”“从前是个正派人士,可是现在成了伪证犯、小偷、盗尸犯、酒疯子、舞弊分子和讹诈专家”,似乎写尽3个月来的心声;小说主角最后结局是放弃竞选,管中闵则要“教育部”勇于承担。中国游客的人数至少占到%。

  笔者亲自浏览了印度尼西亚和澳大利亚外交部长和国防部长“2+2”会谈的记录,也没有相关内容。

  东方汇  观察2011年至2017年人口迁移趋势,台湾各县市净迁入累计正增长人数以桃园市、台中市、金门县及新竹县等4县市均超过万人较多,其中以桃园市增逾万人最明显。

  到考科目三的时候,我问过教练,这样可以不?教练当时说:“可以,就是驾校欢迎您下次继续做客!”还有和我一起学车的老兄,年纪比较大,常常大方向左右不分,一次弄错,教练就说:“我都怀疑你每天练完车,是怎么回家的!”挂挡不踩离合,很多新学车的都犯过这个错误。2015年,在荷兰监狱里每10000名囚犯中有人自杀。

  澳门博彩 东方汇 澳门博彩

  侯凡宇:

 
责编:904609948
郑州不动产流程登记有变化 业务衔接问题将解决
本文来源: 大河网-河南商报 2019-06-17 17:22:17 编辑: 李志红 作者: 邓飞
全文朗读
近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

河南商报记者梳理了市民在办理房屋交易过程中常见的问题,请郑州市房屋交易和登记中心以及其他相关部门的工作人员进行解答。

【消息】

不动产登记业务上的问题有望很快解决

郑州从去年实行不动产统一登记制度后,经过一段时间的运行与摸索,房屋交易与不动产登记业务之间出现了不少小问题。

河南商报记者了解到,为了解决房屋交易与不动产登记业务的衔接问题,郑州市国土、房管两部门联合下发了《郑州市国土资源局、郑州市住房保障和房地产管理局关于建立房屋交易和不动产统一登记协作机制的通知》文件。

今年以来,郑州市国土、房管两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将实际工作中遇到的大大小小的难题逐个击破,并形成统一的解决方案。河南商报记者获悉,一份相关单位的内部文件称:“对于联席会议确定事项,各相关单位必须严格落实,不得以各种理由推诿,如确有客观原因暂时不能落实的,必须有明确、合理的落实时间表。”

据上述两部门基层单位工作人员向河南商报记者介绍,联席会议制度实行后,很多业务衔接问题将很快解决,一些“难缠”的问题也都有了解决思路。

读者关心的热门问题商报替大家问清楚了

问题1

所有权人或者房屋信息要变更,办二手房交易手续时应该注意什么?

房屋交易申请人需先办理变更登记。房管部门受理交易申请时,首先会核对房屋所有权人身份信息是否与原登记信息一致。如果申请人身份信息发生变化,会告知申请人,需要持公安机关出具的身份信息变更证明,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的变更业务,先由房管部门(原审批单位)出具审批意见,再由不动产登记机构办理变更登记。若暂不具备条件先办理变更登记,权利人可持有权机关出具的相关证明文件向房管部门直接提交交易申请,房管部门依据证明文件为其办理交易确认,而后再由不动产登记机构直接为其办理转移登记。

对于因房屋面积发生变更的,先由房管部门依职责出具已备案的测绘成果及分户图等证明文件,再由不动产登记机构办理变更登记。不动产登记机构办理完毕后,对于只是变更登记且房屋所有权证证载信息不发生变化的,同时出具不动产登记信息查询证明,由申请人持查询证明前往房管部门办理交易业务。

问题2

经适房转补差价商品房,办理流程是什么?

申请人应先在房管部门办理经适房上市审批手续、缴纳土地出让价款后,由房管部门出具确认单(变更),而后申请人再持相关材料,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

问题3

房本不慎丢失,补办新的不动产权证书的流程是什么?

对于原房屋所有权证书持有人因遗失申请补发不动产权证书的,由房管部门出具限制性信息查询证明。

申请人持遗失登报声明和房管部门出具的限制性信息查询证明,以及抵押权人同意办理遗失补证的函,前往不动产登记机构申请补发不动产权证书。不动产登记机构将房管部门推送的限制性信息及时记载于不动产登记簿后,为申请人补发不动产权证书。

需要注意的是,因涉及抵押信息的查询,此业务流程还没有最终标准化。目前采用灵活处理的方法,如果能看到是哪家银行做的抵押,就联系银行直接办理。

问题4

现在办理房屋继承或赠与,是去房管局还是不动产登记部门?

从今年4月5日起,房管部门不再办理存量房继承、受遗赠和离婚析产业务,而是由不动产登记机构直接办理以上业务的转移登记。

但是,对于存在以下两种情况的,则先由房管部门对赠与部分办理相关交易审核并出具确认单,再由不动产登记机构办理转移登记:1.存量房离婚析产涉及赠与的;2.继承、受遗赠过程中附带赠与的,即同一房屋原有一个以上产权人,死亡一方拥有部分遗产继承、存在一方拥有部分赠与等。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的继承、受遗赠和离婚析产业务,先由房管部门(原审批单位)出具上市证明,并征缴相应土地出让金,再由不动产登记机构办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

问题5

政策性住房继承或析产后,应该如何办理交易手续?

对于这类业务(含一半继承、一半赠与业务),自4月5日起,先由房管部门办理相关交易业务并出具确认单,征缴全部土地出让金后,再由不动产登记机构直接办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

同时也应注意,对于4月5日之前房管部门已经出具确认单、尚未申请不动产登记且按规定应当补缴出让金的,可由申请人前往房管部门申请补缴出让金,不动产登记机构凭出让金缴纳凭证受理后续登记申请。

问题6

法院对房屋进行查封,协助执行文书只有一份,两部门咋处理?

从4月5日起,对于未办理登记的房屋,由房管部门办理预查封及解除预查封业务;对于已办理登记(含预告登记)的,由不动产登记机构办理预查封、查封登记相应业务。

由两部门共同拟制关于查封业务范围的公告,双方各自加章后公示在各自协助执行窗口以及各自门户网站。公告后,若两部门中一方收到涉及另一方业务的解除查封协助执行文书,向对方提供加盖公章复印件以供办理相应业务之用。

问题7

卖家的地下室和住房是登记在一起的,买了之后,办理不动产权证时能分开吗?

对于这种情况,凡办理交易、遗失补证、变更登记的,均由房管部门前置办理。房管部门在办理相关业务时,按照“两个唯一号、两个坐落”推送信息,其中地下室坐落以住宅坐落后加注“(地下室)”字样予以区分,同时出具两张分层分户图。

问题8

买房人办完二手房交易和登记手续后,不随卖房人去办理放款手续怎么办?

今后涉及资金监管的转移登记,不动产权证书由住房置业担保公司指定工作人员代为领取,具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行。

根据买卖双方签订的《郑州市存量房交易结算资金监管协议》规定:甲(卖方)、乙(买方)双方将监管资金委托丙方(郑州住房置业担保有限责任公司)管理,待交易双方办理完交易登记手续并取得不动产权证书后,由丙方负责办理房款的监管资金划款手续,所以买卖双方必须共同到场办理。

未来将在不动产权证发证的第二个工作日直接把监管资金划入卖方的账户,这样可以避免买受人领取不动产权证后不配合办理后续划付业务。具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行,执行时间将在受理大厅公示。

(河南商报首席记者邓飞)

欢迎下载新华炫闻手机客户端

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070240010000000000000011200000000000000
石门水库 安泰中心 红星区 平水度假村 下马石
安洲坝村 高石碑镇 龙胜县 天封塔 增城县
丰收社区 兰茶 石狮市八七路工商局 有色局车队 戴庄村委会
景城花园 邱集乡 西斋堂居委会 板溪村 广宁县
早餐项目加盟 小吃早点加盟 学生早餐加盟 早点招聘 早餐店加盟哪家好
绝味加盟 传统早餐店加盟 中式早餐店加盟 全球加盟网 双合成早餐加盟
移动早点加盟 北京早点小吃加盟店 早点铺加盟 特许加盟 河南早点加盟
早点小吃加盟店 清真早餐加盟 连锁店加盟 动漫加盟 早餐的加盟
百度 百家乐试玩